買房貸款分30年期「負擔小」超優? 行家揭真相:傻了嗎

編輯中心 / 綜合報導
▲買房貸款年限應該為多少,也是不少人傷腦筋的地方。(示意圖/取自pixabay)

買房一直都是許多年輕人的夢想之一,不過除了重要的頭期款之外,接下來的貸款生涯總是遙遙無期,近日,就有網友在 PTT 提問「房貸拉長到 30、40 年低利率,哪裡不好?」貼文引發熱議。


事實上,一般房貸年限多訂為 15 至 20 年,但銀行法修訂之後,30 年期的房貸已經成為貸款人的新寵,對此,網友在 PTT 提問「如果我需要買房,這項低利貸款能讓我每個月少繳些,可以喘口氣,算是一種寬限,為何那麼多人反對房貸拉長到 30、40 年低利率?」


▲網友對於房貸拉長年限有何不好的地方感到疑惑?(圖/翻攝PTT)


貼文一出,吸引許多網友回應「變相長期房奴,還要花更多利息,你能活到繳到 40 年後嗎?」、「假設你買房 30 歲,拉長到 40 年好了,繳完房貸已經 70 歲了,都還沒享福,一輩子已經變成屋奴」、「時間就是一種成本,以前保底 20 年會有工作,但現在你要確保你 40 年都要有工作收入」、「負擔變小只是一時的,你要保證妳工作可以維持 40 年」。


另外,也有網友指出,「可能你 25 年後就退休了,但兒女還不具還款力,絕對會有人爆在這段期間,不要只再每月負擔變小,時間也拉長了阿,你也說了,新聞有算利息多 2 倍,完美示範因小失大」、「銀行其實不樂見 20 年以上的產品啦,多收就有風險」。(編輯:張嘉哲)

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