房市/網友問北北桃CP值最高購屋區 專家推2處

財經中心 / 綜合報導
▲新北土城房價相對便宜,區內交通發達,還有影城、運動中心及醫院等機能。 (圖/信義房屋提供)

現代人購物相當重視CP值,面對高昂房價更是相當計較是否買得超值划算,網友便問道有沒有公認北北桃CP值最高的購屋區?以同樣房價買到機能、條件相對好的區域。專家推薦,新北市土城區機能完整但房價相對周邊便宜,還有深坑區因交通發達又有近台北市信義計劃區的地利之便,房價2字頭起。


大家都愛CP值高的產品!PTT八卦板有網友詢問「現在有沒有公認北北桃CP最高購屋區域?」談及自己即將踏入社會,想了解雙北和桃園哪個區域最「不盤」(指不被當「盤子」),以同樣房價能買到的房子做比較,哪區的CP值最高?


大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,有捷運線通過、近期機能逐步完善的新北市土城區,房價與其他鄰近區域相比較划算,故CP值高。信義房屋土城店店長余子銘表示,土城區近年食衣住行娛樂機能都逐步完善,交通除有捷運板南線,未來還有萬大線行經,另有台64、65線快速道路及北二高土城交流道,其他還有運動中心、影城及購物中心,長庚醫院預計年底營運,滿足從新生兒到老年人的所有需求。


房價則比鄰近的中永和、板橋便宜,余子銘指出,較推薦海山生活圈及金城商圈的住家,前者有知名學區、捷運海山站,捷運站周邊中古大樓均價每坪40~45萬元,後者近運動中心,未來還有捷運萬大線站點,目前中古大樓行情約35萬元。


此外,信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為,若用前往台北市中心上班方便為思考點,深坑區能快速前往信義計劃區,房價卻不到1/3,CP值超高。信義房屋政大秀明店店長陳逸駿表示,深坑區房價CP值高的重點在總價,在鄰近的台北市找不到同樣條件的房子。深坑主要商圈位北深路三段,福容飯店至深坑老街一帶,因近台北市文山區及信義計劃區為具優勢,一般中古大樓行情每坪20~30萬元。

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