房市/租屋族福音 達人教看屋況 搬家省錢術!

財經中心/綜合報導
▲微搬家或自助搬家,主要瞄準學生自宿舍遷出,或家當少的小資族群。(圖/信義居家提供)

鳳凰花開,又到了6月各大專院校的畢業季,亦即未來將有新生入學,或大批社會新鮮人面臨租屋問題,該怎麼挑對房屋才能輕鬆入住呢?尤其要觀察環境,以及搬家事項等,均是能租到好房子的眉角。

到租屋處了解環境時,最先了解的是「屋況」,避免租到漏水屋。信義居家建議,可仔細觀察內外牆面,如果牆面變色,就要小心壁癌,屋內牆壁接縫有不平整的隆起、水漬,甚至油漆剝落的狀況,就要特別留意房屋漏水的問題。

再者,租屋處的「安全性」則是非常重要的部分,信義居家說,應先檢查鐵窗鐵門無生鏽跡象且是方便開啟,還有屋內是否有裝置充足的消防設備,包含滅火器、火警警報裝置、緊急照明設備等,意外發生時才能快速且迅速的逃離現場,避免憾事發生。

確定租屋前,應先與房東約定的事項,最好都要以訂定契約來保障,避免掉入租屋陷阱。

搬家則是最傷腦筋的工作,信義居家說,現在流行所謂的「微搬家」或「自助搬家」服務,主要瞄準學生自宿舍遷出,或家當少的小資族群。因為東西少,不需專業搬家公司以車計價的方式,改由計程車或包一台貨車兼司機的方式,提供一樓對一樓的司機運送、搬運服務,將物品運送到樓下,再由客戶自行搬上屋內,目前許多搬家公司都有提供此項服務,價錢一趟約一千多元,費用上較專業搬家公司省很,受到不少小資族青睞。

不過,信義居家仍建議找搬家公司時,可從經濟部全國工商服務入口網站查詢,業者是否為具備營利事業登記證的合法商家。同時,稍具規模的搬家公司,都須擬訂合約。為避免搬家蟑螂中途加價,簽訂時,仔細註明住家形式,電梯或公寓,樓層高度、樓梯寬度等,描述愈仔細愈有助估價,也避免爭議。另外,搬運前可先拍照,若在搬家過程中,不慎損毀,涉及到求償才有依據。

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