房市/疫情成助力? 台中北屯逾2000萬透天反變搶手

財經中心 / 綜合報導
▲部分高資產客群因疫情轉而投資房產,反倒讓台中北屯2000萬元以上透天變得搶手。(圖/信義房屋提供)

台中市北屯區擁有重劃區、捷運、好市多、水湳經貿園區等眾多建設議題,以致建物買賣移轉量屢屢衝新高,房仲業者指出,今年初雖然有新型冠狀病毒(武漢肺炎)影響,但北屯區房市依舊表現出色,主要是股市等受疫情衝擊較大,部分高端客群考慮資產配置而轉而將資金投入房產,反倒讓該區域2000萬元以上透天變得搶手。


台中市政府地政局統計今年前2月建物買賣移轉棟數,台中市移轉6,618棟,年增9.19%,主要行政區當中以北屯區表現最亮眼,交易量達1393棟,年增75.4%。


針對北屯區房市表現出色,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,在農曆年後,

因有疫情影響,不少買方轉為先從線上看屋、減少部分實際看屋流程,而近期部分網路預約買方增加不少是高資產族群,購屋需求多以挑選總價2000萬元以上的透天產品,主因是土地持份較大、保值性較高。


謝明哲舉例說明,北屯區11期重劃區雖然仍以大樓產品為主流,3房加車位總價帶約為1200-1500萬元,不過,透天等物件近來詢問度很高,近期還成交了一棟臨路型透天,地坪55坪、建坪破百坪,因釋出稀有且含裝潢,成交突破4000萬元。


「10期重劃區2000萬元以上透天別墅,過去幾乎乏人問津,但近期詢問度也明顯增加」,信義房屋十期建和店店長洪烱隆同樣指出,受益於去年房市回溫、自住買氣提升,以及今年疫情致使高資產客群轉而投資房產,最近屋齡15年內、地坪30-40坪、總價約2000-2300萬元的透天別墅,變得相當搶手。


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