房市/男女買房要求大不同 手機訊號被列選房條件

財經中心 / 綜合報導
▲女性有較多衣服、鞋子,看屋時便較在意衣櫃、鞋櫃的規劃空間。(圖/信義居家提供)

剛性需求的購屋族群裡,多數是即將結婚的情侶或是新婚夫妻,在雙方一起看屋、下決定時,在意點的可能因為男生普遍理性、女生普遍感性而有不同,專家指出,男生較重視住宅的機能與使用上的便利,女生則較重感情、在意安全及講究養育小孩的環境,因此看屋時皆需互相溝通、妥協。


男生相對理性,女生則較為感性,這特質確實在看屋時會有所同,住商不動產企研室經理徐佳馨說明,男生較重視房子的機能與使用上的便利性,例如住宅的空間坪數、共有幾房幾廳等格局,包含計算實際的室內面積、每月管理費多少,及住家內的手機訊號夠不夠好等,環境上則會衡量上班是否方便、到公司的距離在上下班時間是否塞車等問題。


相較之下女生則重感覺,徐佳馨解釋,女生較在意社區和住家周邊的環境是否安全,管理的品質與公共設施有哪些,房子內部的廚房、廁所等常用空間的動線與規劃是否符合理想,乃至於會先設想未來裝潢時狀況,在空間上能不能達到想要的感覺。


「與其說是男女有別,不如說每個人都有不同的夢想和習慣。」信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,雖說一般而言男女性格不盡相同,但看屋時多仍顯理性,不論男女,都是從自身需求去思考,例如女生衣物、鞋子較多,格局上會思考較大的鞋櫃、衣櫃、更衣室空間等,但現代男生也有很多收藏品,如很多球鞋,也需更大的鞋櫃空間,或收藏公仔、書籍等,需要大的展示櫃或多一個書房以供利用。


此外,樊廣祥指出,女方看屋也較在意廚房格局,通常較喜歡開放式,因採光好、可兼顧小孩,但男方會在意開放式廚房的油煙影響客餐廳空間,因此雙方需溝通討論,甚至磨合後達成用裝潢來調整需求的共識。


另外女性通常較不擅騎車、開車,地點傾向挑選交通方便、有公車或捷運的地方,且很關心學區、附近有無公園可遛小孩;至於男性對環境的要求,樊廣祥表示,會較看重車位位置及開車出門的路線等。


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