房市/桃園房子又新又好 兩區買氣暴衝

財經中心/綜合報導
▲桃園年底買氣暢旺,蘆竹和龜山區交易爆量。(圖/信義房屋提供)

桃園年底房市買氣搶搶滾!桃園市政府地政局公布11月不動產移轉買賣交易棟數3925棟,年增率大幅成長28.9%,行政區以蘆竹跟龜山交易棟數均破表,較去年同期翻倍增加,主要是A7等重劃區交易量體大,拉高成交棟數。


不畏總統大選,今年年底房市買氣未受影響,尤其是桃園年底交易屢次破新高,依據桃園市地政局公布數據,11月不動產移轉買賣棟數年增率和月增率分別上漲28.9%和4.2%,以蘆竹和龜山交易量成長幅度最大,年增率分別為184.07%和179.02%。


住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市明顯復甦,低價區買氣相對強勁,相較於雙北,桃園房價相當迷人,年底買氣非常旺,來自於首購族和換屋族的支撐力道。


蘆竹和龜山11月房市創下佳績,徐佳馨說,此與新建案集中交屋有關外,二手屋買賣人氣同樣不減,主要是桃園房子又新又好,吸引不少人搶進。


信義房屋南崁光明店店長詹智偉同樣指出,今年第三季以來桃園房市暢旺至今,尤其是鄰近雙北的蘆竹區感受更深刻,不論是北客或在地客皆是此波房市推手。蘆竹區又以南崁地區機能成熟且開發完整最受歡迎,南崁溪近年在整治後,規劃有河濱腳踏車道與人行步道,整條綠帶可延伸至桃園中正藝文特區,環境舒適度大增。


龜山區交易量暴增,也是與今年推案案量居全台之冠有關,尤其是A7重劃區,因供給量關係,也促成交易量的大幅成長,11月共交易399棟,創今年新高紀錄。

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