房市/新竹這條路位市區最熱鬧商圈 竹科客指名度高

財經中心 / 綜合報導
▲新竹中央路位於正市區核心地段,受到竹科客追捧,房價居高不下。(圖/信義房屋提供)

根據去年實價登錄資料,新竹市交易最活絡且房價最高的一條路「中央路」,新成屋交易價破4字頭,主因位於新竹正市區,處核心地段,且緊鄰巨城百貨,竹科客購屋指名度高,推升房價居高不下。


「竹科人於新竹市區置產,以兩區域指名度最高,其一是關埔重劃區,另一是中央路附近」信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,中央路位於巨城商圈內,緊鄰巨城百貨,且離新竹市火車站近,更擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。


位處新竹市區核心地段,中央路去年交易依舊火熱,尤其房價更是居高不下。徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案少,新成屋價格破4字頭,中古屋交易價約33-36萬元,去年均有上漲。


新竹市區幅員小,中央路除擁巨城商圈,也近城隍廟,而該商圈內的東門市場近期又有改造工程,將提升整體舊商圈環境。徐列義表示,原本東門屬老舊市場,是在地老年人買菜之處,近年因新竹市政府陸續啟動活化利用的各項改造工程,年輕族群蜂擁而至,爭相進駐開店,使其市場重新活絡起來。


東門市場硬體設施活化工程近期又獲得中央預算補助,預計2020年中動工,預期將再帶動整體環境品質的改善,也讓舊商圈注入活血。


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