房市/新竹最繁榮商圈 光復路千萬元買得到3房新成屋

財經中心 / 綜合報導
▲新竹市光復路一帶商圈,千萬元能買到3房新成屋。(圖/信義房屋提供)

新竹商業經濟動能最蓬勃發展就在「光復路」,設籍營業家數逾1500家,同時也是連接新竹科學園區和市區主要幹道,沿著光復路兩旁或與關新路等交會處房市熱絡,因總價平均千萬能買得到新成屋,吸足竹科等買氣,連房仲都說:「新竹人買房不太猶豫」。


營業人所在地址可反映出產業聚落和經濟活動蓬勃程度,財政部日前公布新聞稿指出,新竹東區「光復路」一條道路營業人設籍多達1587家,除了商圈發達外,周邊房市交易量多,據金融聯徵中心數據,去年第四季光復路房貸申貸數量也排進新竹市路段前五名。


「新竹市的光復路等同於台北市忠孝東路,是新竹市主要幹道,也是最繁榮地段」,信義房屋園區店店長張宜佳表示,光復路一帶商業活動聚集,馬偕醫院和清大、交大都在該路段,又是竹科和市區主要連接幹道,店面交易買賣少,周邊住宅房市交易熱絡。


光復路發展擴及到不同商圈,與關新路交會周邊是新大樓為主,集中在關埔重劃區內,科學園路、民享街等因早期發展,不乏舊型透天,商圈範圍至埔頂路、公道五路為止。


張宜佳說,雖然光復沿線房價已屬新竹市高檔,由於3房新成屋價格約10001200萬元,相較於雙北高房價仍屬親民,所以「新竹人買房不太會猶豫」,遑論是竹科工程師這類薪資收入較高的買方,部分若是清大或交大畢業,到園區工作不久後,就會考慮在這一帶購屋。

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