房市/新店租金漲得驚人 電梯大樓2房沒有2萬租不到

財經中心/綜合報導
▲新店區不僅房價高,連租金也直逼台北市。(圖/信義房屋提供)

以軍公教組成為主的新北市新店區,房價冠新北市,連租金也不遑多讓,市區的租金與台北市可以比拚,電梯大樓2房不含車位租金都需2萬以上,讓民眾疾呼連租金都難以負擔。


林先生近期因工作緣故搬至新店,中古大樓的3房一個月租金竟要3萬元,跟朋友在台北市松山區的租金一樣。新店在地人劉小姐也說,由於結婚的關係,必須要從娘家搬出,近日在新店市區同樣很難找到便宜房租的住宅,電梯大樓2房租金超過2萬元。

針對新店房租高漲,信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,今年以來新店住宅租金一直上漲,幅度約逾10%,幅度比房價上漲還多,舉例說明,不久前協助客戶租屋,新店大坪林捷運站周邊老舊公寓約24坪左右,租金也要2.3萬元左右,即便租金高,通常房東釋出兩天後就能出租。


新店房價與台北市文山區相當外,連租金行情也上揚,郭冠廷依他們實際接觸到的客戶,喜歡新店環境的家庭多數具備有一定經濟能力,比較會追求生活品質,因此較能負擔新店不論是租金或房價。


根據信義房屋不動產年鑑,新店2018年每宅月租金為2萬元,僅次於板橋的平均行情,與林口、永和等行政區相當。




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