房市/新北中和連外籍人士也愛住 不買大樓卻選公寓

財經中心 / 綜合報導
▲新北市中和區捷運南勢角站有一條出名的異國街,新住民不僅喜歡來此消費,更有直接在此購屋居住。(圖/信義房屋提供)

新北市中和區華新街為知名的「南洋觀光美食街」,有許多緬甸、泰國式等異國風商家,每年4月還會舉辦泰國潑水節,聚集外籍移工與華僑在此消費,也因生活圈極具東南亞風情,有不少新住民在此買房,以低價的公寓為首選。


華新街俗稱為緬甸街、泰國街,沿路有許多異國小吃店、超市,成為東南亞籍移工與華僑假日群聚的地方。因距捷運南勢角站不遠,公車站牌和路線也多,還有興南國小、中和國中、竹林高中及華夏科技大學等,周邊機能充足完善,讓許多在此開店做生意的外籍新住民,選擇落地生根,購買房產。


信義房屋中和復興店店長張孝然表示,就像美國有唐人街一樣,中和區的緬甸街對於東南亞來的新住民而言,因人文貼近家鄉,倍感親切,不少外籍配偶會在努力賺錢多年後,在周邊買房,因預算有限,買的多是老舊公寓,目前行情依樓層高低有別,每坪從28萬元到30萬元初頭不等。


近兩年亦出現財力較深厚的緬甸華僑購屋,張孝然表示,儘管有能力買到別處,但因喜歡緬甸街近似家鄉風情的感覺,選擇捷運南勢角站附近的大樓產品,房價每坪逾40萬元,總價約2000~3000萬元。


土城區捷運頂埔站周邊因鄰近頂埔科技園區,也聚集不少東南亞移工,不只在中央路四段有東協廚房,三民路、金安街一帶更開了許多泰國、越南、菲律賓等東南亞國家的餐廳、商店。


不過信義房屋頂埔捷運店店長吳宗樺表示,東南亞移工在此租屋較多,未接觸有需購屋的,頂多是中國大陸配偶會來看屋,但比例也不多,該區以屋齡20年左右大樓為主,近捷運站的物件每坪32~33萬元,較遠的每坪約26萬元,總價約800萬元可買2房。

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