房市/想租理想房子 專家說還可用這招自己開發

財經中心 / 綜合報導
▲想租心儀的社區,可詢問管理員或想辦法釋出想承租資訊讓住戶知道。(圖/信義房屋提供)

北台灣有龐大的租屋需求,但想租到理想的房子也不是容易的事。有網友便因找不到想租的房子,上網詢問意見,專家則建議,除了查看租屋網、找房仲配合外,若已有心儀的社區但不確定有沒有出租戶,也可嘗試到社區公布欄張貼想承租的資訊,積極開發也有可能成功。


第一次租屋的網友上mobile01的居家版詢問「房子好租嗎?」覺得「不是說空屋率很高?」但他卻找不到新大樓、沒有附家具的物件。網友紛紛提供意見,例如頻繁地看租屋網,建議設定好要找的條件,每1~2小時查看一次,因為好物件可能上架沒多久就被租走了;或直接到想租的地方走走,看有沒有張貼出租資訊;或是想租的地點附近有沒有熟識的店家,可請店家幫忙留意。


若不想大海撈針,或想避開租屋網上資訊不夠清楚,以免花時間看了不符條件的物件,可找專業租屋中心或大型房仲公司的仲介,可較快速找到理想的房子,也較有保障,但相對須支付服務費。


如果想自己尋覓,大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議,若有偏好的社區或生活圈,可利用租屋網或在地的公告欄找尋租屋資訊,或直接詢問社區管理員是否有房屋出租。


「基本上借助租屋網站或租屋app的搜尋功能,應有很多租屋物件提供選擇。」信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,如果搜尋的物件都不符合所需,想要自己積極開發,建議將想租屋的訊息讓多一點人知道,若有鎖定某社區,先看該社區公布欄有無出租資訊,或詢問管理員能否張貼「想承租」的資訊,但有些社區依規定會收取張貼的廣告費。

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