房市/年輕族群看房30間是購屋關鍵? 業者怎麼說

財經中心/綜合報導
▲房仲業者觀察,首購族多數為了結婚才買房,通常時間緊迫,實際看屋30間內就會下手。(圖/信義房屋提供)

買房是人生大事,尤其對預算有限的年輕人來說,必須有更謹慎的規劃,但據資深房仲第一線觀察,現在許多首購族是為了結婚才買房,而且通常時間緊迫,實際看屋30間內就會下手,也因趕著入住、沒預算裝修,比較容易被裝潢好的物件吸引。


據信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察,首購族雖然經驗不足,容易猶豫不決,但因買房動機大多是因為要結婚,有時間壓力,實際看屋20-30間、大約3個月左右就會買房。


信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉則認為,首購買房確實起碼要看20-30間,否則不好下決定,因為往往會覺得會有更好、更便宜的物件,甚至有時看到好物件還遲遲不敢下手,「通常會因為沒趕快下斡旋,有了一次沒買到房的經驗,下次才會加速做決定」。


謝明哲更指出,年輕首購在網路看屋,容易被裝潢好看的物件吸引,實際看屋也經常因為時間急迫、擔心要花很多錢整修,選擇入手投資客整理過的房子,而且也比較喜歡屋齡較新的產品。


不過也有首購族提前規劃購屋,陳帝嘉表示,「有遇過首購族看屋一年,希望等到便宜的」,因為比較不急,可以慢慢挑選,更有機會買到自己理想中的房子。


除此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議,首購族如透過仲介買房,要精準表達購屋需求,比較能夠加快購屋速度,另有許多人透過房仲網站照片裡的裝潢、格局來篩選,但實際看屋也非常重要,例如社區質感、管理,還有梯間是否明亮、乾淨等細節,都是要到現場才能觀察到。


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