房市/女性房貸申請量超過2萬件 購屋最在意更衣室

財經中心 / 台北報導
▲去年第四季女性房貸申貸量逾2萬件,女性購屋最重視更衣室等處(圖/唯逸室內裝修設計)

根據聯徵中心的資料顯示,去年第四季女性共有2萬697件房貸數量,數量低於男性的2.3萬件,貸款成數和利率則和男性差異不大,不過平均購屋的坪數則小於男性約3.6坪,雖然房貸申貸數量仍是男性高於女性,但女性在購屋決策上仍扮演重要地位,開發商則發現女性最在意「更衣室、衛浴與廚房」,另外收納空間與居住安全也是夠吸引女性購屋的關鍵。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然統計發現男性申請的房貸數量高於女性,但決定要不要買的關鍵,女性還是扮演重要的角色,實務上發現女性購屋人最在意的空間部分,包括主臥是否有更衣室,衛浴的五金配備是否符合需求,有沒有好的收納空間、廚房則是傳統女性偏好獨立式的廚房,若是坪數較小的產品,若設計開放式廚房,最好有中島規劃與輕巧的收納空間,也能打動新時代的女性。


相較於女性對於空間設計上的細膩要求,男生則比較在意客廳空間是否符合需求,除了空間的要求之外,通常女性會更在意居住安全性,通常具有社區管理的電梯大樓,或者是都會區的電梯小宅等,都相當受到女性購屋人的歡迎。


統計資料顯示,去年第四季女性共有2萬筆的房貸新增,平均購買約1103.6萬元的房子,核貸成數約7成2和男性相似,貸款利率約1.72%,不過購買房屋面積43.6坪,則低於男性的47.2坪,研判可能與單身都會女性購買小宅,拉低平均購屋面積有關。



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