房市/〈商圈報報〉蘆洲唯一擁雙捷運站點成最火商圈

財經中心 / 綜合報導
▲〈商圈報報〉蘆洲徐匯中學站有雙捷運議題,今年許多北市客移居其所在的集賢特區。(圖/信義房屋提供)

環狀線第一階段將於今年底前通車,沿線站點價量齊揚,尤其是屆臨營運在即,房市關注度飆高,因而環狀線第二階段在動工後,沿線區域未來期待值提高不少,而擁有雙捷運的蘆洲徐匯中學站近3年房價表現相對穩健,順勢也挹注所在集賢特區成蘆洲最火商圈。


環狀線第二階段由新北產業園區站起,行經五股五工路、蘆洲集賢路,循重陽橋經士林社子、中正路、至善路至大直北安路與文湖線劍南路站相交,由於多數站點為區域發展成熟,房價相對保值,蘆洲唯一擁雙捷運的徐匯中學站房價表現相對穩健,平均每坪單價35.08萬元。


住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,徐匯中學站周邊房價表現較為穩健,除與蘆洲區域發展較集中,區內房價長期以來不像其他區域過度膨風。


徐匯中學站所在集賢特區,未來將擁雙捷運,堪稱是蘆洲最強商圈。信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉表示,集賢商圈位處蘆洲核心,除擁捷運外,交通便利性也是區域最高,公車等所有大眾交通工具通往蘆洲的路線都會經過徐匯中學。


此外,雖在蘆洲無交流道,但因蘆洲鄰近北市跟三重,與士林更僅有一橋之隔,集賢商圈除銜接三重,行經重陽大橋抵達北市,該商圈沿線有戶政事務所、銀行、圖書館、咖啡店及連鎖餐飲、家樂福等生活機能。


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