房市/台南中國城變身親水廣場 區域行情看漲

財經中心 / 綜合報導
▲台南市中國城拆除改建成「河樂廣場」,使區域煥然一新。(圖/台南市都發局官網)

台南市政府近年積極展開市地重劃、加強市區建設,其中近日曝光的親水廣場「河樂廣場」,即由老舊中國城改建而成,搭配運河星鑽區段徵收公共工程的完工通車、運河燈光與景觀工程,以及鄰近的海安路藝術林蔭大道,將讓都市景觀煥然一新,並進一步帶動區域行情,新建案開價突破3字頭。


根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,過去為運河盲段的河道及碼頭用地,進行「中國城暨運河星鑽地區」區段徵收公共工程後,在今年6月竣工,區內道路於9月20日開放通車,新臨安橋及金華橋也同時開放通行,改善當地交通路網。


其中,曾是商業核心地帶的中國城,現已拆除改建成「河樂廣場」,近日市府曝光下凹式露天水景設計,現場更特意保存中國城遺構,並透露預計12月完工、最快明年2月啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此廣場完工後,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,預料成為市區新亮點。


另由於運河星鑽地區建設效益已漸顯,林侊毅指出,此時也是房市增長最為快速的時期,除原本舊透天產品之外,也有新大樓建案陸續推出,尤其麗寶建設在當地推出新建案,開價超過3字頭,對區域行情起帶動作用。

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