房市/台中北屯2重劃區還有1字頭 受首購族青睞

財經中心 / 台北報導
▲北屯區十期、廍子重劃區因親民房價,吸引外地首購移居。(圖/信義房屋提供)

北屯區因房價相對便宜,成為台中首購熱區,其中十期、廍子重劃區,雖距離市中心較遠,但受惠台74線通車、好市多賣場進駐,加上1字頭的親民房價,吸引外地首購移居,並帶動人口激增,且因鄰近大坑風景區、公園綠地多,生活品質佳,而獲得青睞。


根據台中市政府民政局6月最新統計,北屯區人口持續稱霸台中,其中人口前3多的里,分別為水景里16,771人、軍功里15,195人、廍子里14,216人,尤以廍子里人口成長率最為驚人,近7年成長296%,躍居北屯區人口第3大里。


信義房屋十期建和店店長洪烱隆分析,水景里、軍功里位處十期,廍子里則在廍子重劃區內,兩大重劃區相鄰,皆因行情低於市區,吸引台中其他行政區、彰化及南投等外地首購族移居,才帶動人口成長;而廍子重劃區因位處北屯區旱溪東側,過去受地理環境阻隔,人口基期較低,受惠台74線開通,人口增幅較為顯著。


洪烱隆進一步指出,兩重劃區目前房價仍可見1字頭,新成屋單價約18-20萬元,屋齡5-10年每坪約16-18萬元,且為因應首購族預算,建商推2-3房加車位,約總價600-900萬元就能購得。


商業機能以十期重劃區發展相對成熟,尤其軍功路、東山路商圈飲食選擇豐富,又受惠捷運綠線G0站、好市多二店進駐等議題帶動,使房市能見度大開,行情緩步上漲,買氣比去年更好。


除此,十期、廍子重劃區因鄰近大坑風景區,登山步道多,區內公園綠地多,有旱溪自行車道、廍子公園與多座特色景觀橋。

更多 今日新聞 報導
房市/逾2千萬接手少 高雄美術館豪宅降價賣
房市/為何民生社區多藝人名流? 專家揭原因