房市/信心大增 八德網買客翻倍成長 多數來自這縣市

財經中心/綜合報導
▲桃園八德網路買方大增,買氣很旺。(圖/信義房屋提供)

擁桃園捷運綠線題材,房價1-2字頭,桃園八德近年受雙北客追捧,尤其以新北市移居人數居冠,使房市量能逐年成長,近期,台灣疫情明顯受到穩定控制後,網路買客翻倍成長。

由於八德區囊括捷運綠線4站點,未來透過三心六線路網,達到北北桃一日生活圈,目前已進去施工階段,預計2025年完工。除此,八德豐德交流道也同樣預計2025年通車,南通北網便利性大幅增加。

交通建設,加速北北桃生活圈的實現,雙北移居八德人數逐年攀高。依八德戶政事務所統計,自2011年起,新北市人大量移居八德,迄今每年移入人數約2-3千人;去年,台北市移入八德人口為822人,創歷史新高紀錄。

信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,八德的買方涵蓋雙北和桃園,年齡層分布很廣,舉凡20至50歲,老師、工程師等職業均有。其中,雙北客對於捷運站點的需求較高,也願意支付較高的房價。不過,桃園人相較對房價敏感度高。

國內疫情解封,八德買氣也爆衝。劉邦儀指出,近期買方對房市信心轉強,購屋意願增加,尤其是從網路預約看屋,並且成交比例大幅增加。

依據信義房屋數位流程發展部統計,今年疫情爆發前後,桃園市整體網路預約量逐月遞增,今年5月較1月成長將近9成;其中,八德成長幅度更大,今年5月較1月時,網路預約人數翻倍成長。顯見疫情改變消費者購屋習慣,越來越倚賴數位工具找屋。

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