房市/不受疫情影響 首購族照樣買進台南安平仁德房

財經中心 / 綜合報導
▲安平區因有五期重劃區,住宅集中、中古大樓又相對低總價,受到年輕首購族歡迎。(圖/信義房屋提供)

根據台南市最新建物買賣移轉棟數資料,今年2月交易量以安平區、仁德區月增最多。房仲業者分析,因1月受到過年假期減少工作天數影響,致使2月交易量較高,加上安平區和仁德區均屬低總價區,首購、自住等剛性需求強勁,因此未受新冠肺炎疫情衝擊,房市交易依舊熱絡。


台南市政府地政局近日公布今年2月建物買賣移轉棟數,全市總交易量為1756棟,相較1月增幅為12.99%,排除交易量過低行政區,以安平區月增67.82%最多,仁德區則月增63.64%居次。


信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平區因有五期重劃區,擁有台南行政中心、生活機能充足,且住宅大樓集中、中古產品又相對低總價,屋齡20年左右大樓單價約11-12萬元,3房加車位總價僅約400-500萬元,屋齡11-15年每坪約15萬元上下,3房含車位總價約650-750萬元,因此受到年輕首購族歡迎,致使農曆年後交易熱度高,未感受新冠肺炎疫情影響。


仁德區也因價位相對親民,帶動中古產品交易熱度,住商不動產台南歸仁店店長丁柏誠指出,尤其在仁德區的鍾厝地區、後壁厝地區較受買方青睞,因分別鄰近台南系統交流道、仁德系統交流道與台86線,交通和生活機能便利,中古透天又相較鄰近的東區便宜,屋齡10-15年透天總價約800-1000萬元,以致首購、自住等剛性需求買賣依然熱絡,同樣沒被疫情影響。


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