張栢芝劈價6千萬 1.4億賣世紀大廈

東方日報
早年栢芝豪擲1.28億買豪宅,成為一時佳話。

張栢芝2011年以天價1.28億元購入中半山世紀大廈豪宅,至今持貨9年。2014年她開始放盤,一度叫價2億元放售,可惜無人接盤,慘變「蟹貨」!直至近日劈價至1.4億,才成功售出,帳面獲利約1,200萬元。

張栢芝入行至今吸金力強,早年紅爆歌影壇,高峰期試過年賺1億!懂得錢搵錢的她最愛投資買磚頭,手持多個物業,包括大埔康樂園獨立屋及跑馬地翠景樓頂層連天台,其中最大投資是2011年以1.28億元購入中半山世紀大廈頂層單位,該單位實用面積2,786方呎,呎價為45,944元,創下當時屋苑紀錄。

經濟差有影響

2014年,有指栢芝欲以高價2億元放售該物業,但因叫價太高乏人問津。3年後,她將放盤價調低至1.68億元,但依然無人承接。去年她再進一步降至1.5億元,但由於當時香港經濟環境轉差,令豪宅更加難以放售。直至今年,因新冠肺炎疫情影響致百業蕭條,香港經濟更為惡劣,栢芝再降價至近1.4億元,終成功售出。雖然較2014年開出的2億元壓低近6,000萬,不過成交呎價仍高達5萬元,再創該單位新高。

估計賺400萬

根據土地註冊處資料顯示,該單位現由一間公司持有,董事為張栢芝(CHEUNG PAK CHI CECILIA)。栢芝持貨9年,帳面獲利約1,200萬元,扣除一切雜費、佣金等,估計賺近400萬元。過去她亦在樓宇買賣中獲利,有指她早年出售銅鑼灣龍濤苑高層單位及同區的百德大廈中層單位,合共賺245萬元!對於是次放盤成功,雖然栢芝至截稿前未有回應,但她明顯心情勁靚,昨日於社交網上載跟二仔Quintus的行街短片,Quintus不停問媽咪問題,她未有回答,只輕快步行,她留言:「Quintus真係好搞笑,問題少男!」